卖方:满五年，家庭唯一住房，免税
满五年，家庭非唯一住房:个税:1%
不满两年:增值税及附加费:5.3%、个税:1%
满两年，不满五年，家庭唯一住房:个税:1%
满两年，不满五年，家庭非唯一住房:个税:1%
请注意:
个人所得税有两种计征方式:(产权来源为购买所得)
1.不能提供原购房发票、税票及合理费用的，按全额计征1%
2.能提供原购房发票、税票及合理费用的，按差额计征20%
特别注意:
1. 产权来源为继承所得或受赠所得的，个人所得税必须按差额计征20%。(提供原购房发票、税票及合理费用)
2. 法院拍卖房产，个人所得税有两种计征方式:(产权来源为购买所得)
①不能提供原购房发票、税票及合理费用的，按全额计征3%
②)能提供原购房发票、税票及合理费用的，按差额计征20%
买方:(契税) 90㎡以下 90㎡以上
家庭唯一: 1% 1.5%
家庭二套: 1% 2%
家庭三套及以上: 3% 3%
执行过程中遇到不同理解的，最终解释权以仁化税务为准。
备注:1.家庭包括夫妻双方及未成年子女。
2.家庭房产套数以查档为准。
仁化税务房产咨询电话:0751-8812366